Ландшафтный проект планировки территории: этапы, виды, анализ и фото примеры плана участка

фото проектирования участка

В советские времена словосочетание «загородный дом» было вполне понятным, но весьма редким и ассоциировалось скорее с жизнью интеллигенции дореволюционного периода. Зато было близким слово «дача», и обозначало оно отнюдь не летний отдых той самой интеллигенции, а шесть соток, которые кормили страну. А слова «дизайнер» или “ландшафтное проектирование” вообще были какими-то подозрительными и непонятными…

Времена меняются. Всё больше людей выбирают жизнь за городом, и это не сельскохозяйственный «домик в деревне». Во многом причина этого выбора – свобода. Свобода жить в таком доме, который радует глаз и душу, свобода обустроить то, что вокруг дома так, как тебе хочется – и чтобы было красиво. Красота, как известно, спасёт этот мир.

Сейчас технически не проблема эту красоту создать – приедут, построят, вкопают, расстелют и посадят.

Но чтобы получилась красота (а не двадцать соток картошки), нужно точно знать цель. Нужен план, проект – что будет, где и как. Вот про этот ландшафтный проект, или ландшафтный дизайн загородного дома и садового участка, мы сегодня поговорим.

Что такое ландшафтное проектирование участка

Задача ландшафтного дизайна – обустроить ваш участок земли и территорию вокруг дома так, чтобы в ней было комфортно находиться, чтобы она радовала глаз и соответствовала образу жизни и вкусам хозяев. Конечный результат работы специалистов – детальный ландшафтный проект, в соответствии с которым будет проходить преобразование территории. Он включает в себя план участка, где будут обозначены постройки, зелёные зоны, места отдыха и т.д.

Современные технологии позволяют бумажный проект визуализировать – вы получите фотографии разных мест участка, виды из окон и даже сможете совершить виртуальную прогулку по своему будущему участку.

Есть определённые принципы, которыми руководствуются при разработке дизайна территории:

  • Целостность. Всё на вашей земле – дом, сад, зона для отдыха – должно быть в гармонии, ничто не должно выпадать из общего ряда, нарушать единство. Стиль, в котором оформлена территория, во многом определяется стилем и отделкой дома – доминанты пространства территории. Растения тоже должны сочетаться друг с другом.
  • Простота. Природа проста, надо быть ближе к ней. Искусственное нагромождение, сложные конструкции не украсят ваш маленький мирок.
  • Баланс, или соразмерность. Мы интуитивно чувствуем его, и нарушенный баланс разрушает и нашу внутреннюю гармонию.

Показатель хорошей работы дизайнера – это когда на участке человеку становится хорошо, когда можно просидеть часы на любимой скамейке, когда, находясь далеко, по саду скучаешь, как и по дому.

Важные характеристики участка

Сразу обозначим две разные ситуации. Первая – когда участок уже обжит, стоит дом и, возможно, другие постройки, растут большие плодовые деревья, которые нужно оставить. Здесь непростая задача дизайнера – в рамках того что есть и что хозяевам хочется сохранить, создать желаемый образ.

Вторая ситуация – когда участок новый, и у проектировщиков вместе с хозяевами «развязаны руки». Конечно, определённые рамки и ограничения неизбежны – рельеф (с оговорками – мощная техника рельеф может изменить), коммуникации, бюджет и т.д.

Но и в том, и в другом случае всё начинается с изучения участка. Что здесь важно:

  • То, что называется физической географией: форма участка, расположение по сторонам света; рельеф – ровный или с уклоном, какие-нибудь локальные возвышения; русла ручьёв; близость или выходы грунтовых вод. Возможно, огромный валун или вековое дерево, которое хочется увидеть и на обновлённой территории. Типы почв. Освещённость, есть ли тень (от соседнего холма). Господствующие ветра.
  • Расположение коммуникаций, проходят ли они по участку или его границам (газопровод, ЛЭП, канализация).
  • Подъезд к участку. Дороги рядом и по границам территории. И вообще, что расположено вокруг.

Это база, основа, на которой профессионалами будет создан проект, учитывающий все особенности территории. Вложение ресурсов в создание хорошего проекта обернётся существенной выгодой на этапе строительства.

Этапы проектирования и составляющие ландшафтного проекта земельного участка

В идеальном случае (новый участок) ландшафтный проект разрабатывается вместе с генеральным планом участка и проектом дома. Тогда легче учесть все требования и минимизировать затраты.

На предпроектном этапе анализируются сведений об участке, делаются все замеры, проводится топосъёмка. Заказчик выбирает основной стиль будущего парка. Составляется задание на проектирование, после чего начинается создание эскизного проекта.

В эскизах прорисовываются основные варианты обустройства территории, их может быть несколько. На этом этапе идет основная работа с заказчиком.

В завершение эскизного проекта создаётся генеральный план, который проходит различные согласования. После этого уже можно создавать рабочие чертежи, для выноса объектов в натуру и самого строительства, и определяться с растениями – создавать дендроплан.

Предпроектный анализ территории

Проводится сбор данных для генплана и их проработка касательно влияния на проект. Чем глубже дизайнер проведёт этот анализ, тем эффективнее будет его работа над собственно проектом.

Специалист выезжает на место, осматривает территорию, делает фотосъёмку. Собирает и фиксирует информацию. Сюда входит:

  • величина и форма надела;
  • рельеф места, уклоны;
  • расположение дома, планы этажей;
  • окружение, соседние дома;
  • учёт имеющейся растительности;
  • гидрология участка;
  • схема имеющихся коммуникаций;
  • шум и загрязнения.

Результат сбора сведений – подробный план, по которому потом будет определяться вид и объём земляных работ и т.д.

изображение предпроектного анализа территории

Предпроектные работы и топографическая съемка

Топосъёмка – один из важнейших этапов предпроектных работ, на их результатах будет разработан сам проект. Это создание подробного плана местности, при котором определяются координаты участка, устанавливаются границы территории и реальное её месторасположение. На план наносится рельеф местности и все постройки, дороги и тропинки, приметные элементы местности.

На основании топосъёмки и осмотра места составляется ситуационный план – фактически карта участка, где показано место будущего дома, имеющиеся коммуникации и т.д.

Разрабатывается план подключения территории к сетям. Берутся анализы почвы.

По результатам предварительных изысканий создаётся задание на проектирование.  

изображение топографической съемки

Запросы владельца участка    

Вся работа по ландшафтному проектированию, созданию ППТ (проекта планировки территории) начинается с запроса владельца участка в компанию. Хозяин обрисовывает ситуацию, высказывает свои пожелания, получает консультацию специалистов, узнаёт примерную стоимость. Обычно предварительная консультация бесплатна.

Если заказчика всё устраивает, оформляется заказ на проектные работы.

На этапе предпроектных работ заказчик должен выбрать стиль оформления местности, с учётом которого будут вестись всё дальнейшее проектирование.

Основное взаимодействие с заказчиком идет на этапе эскизного проектирования, начиная с обсуждения его пожеланий, каким он видит свой будущий сад, что там должно быть и т.д.

Дизайнер начинает работу. В процессе создания эскизов заказчик тоже принимает активное участие, решаются различные вопросы, хозяин может обсуждать предварительные наброски со своими близкими. Здесь активно используется визуализация – как компьютерное 3D моделирование, так и выполненные от руки наброски в перспективе. Происходит взаимное согласование видения заказчиком сада своей мечты и взгляда профессионала, его идей. Это самый ответственный, творческий момент. Результат – планировка сада, детали обустройства участка – порой в нескольких вариантах, разной сложности и бюджета.

И, наконец, завершающий момент – когда заказчик с проектировщиком выбирают из предложенных эскизных планов лучший, окончательный. Дальше уже идёт техническая работа над проектом.

изображение запросов хозяина участка

Эскизный проект

Эскиз ландшафтного дизайна – способ визуализации задуманного, воплощение на бумаги того, что пока существует лишь в воображении. Постепенно возникает общая концепция, представление о разных деталях – ротонде, альпийской горке и т.д. Всё обсуждается и согласовывается с заказчиком, вносятся корректировки – это просто, на этапе эскиза. Рисуем, рисуем и рисуем.

Сам эскизный проект – план участка со всеми элементами ландшафтного дизайна со всеми необходимыми описаниями и деталировкой. Могут прилагаться дополнительные эскизы и 3D модели для улучшения восприятия.

Эскиз сделать гораздо легче, чем полноценный проект. Обычно на этапе эскизного проектирования создается два-три варианта обустройства территории, из которых заказчик выбирает окончательный. Начинается следующий этап – рабочее проектирование.

изображение эскиза участка

Генплан

Генеральный план, созданный на основе эскизного плана – обязательная часть проекта при постройке дома и благоустройстве места под сад. На нём показано расположение всех построек, зон участка, инженерных сетей. Только при наличии утверждённого генплана можно подключиться к различным коммуникациям.

В идеале проектирование дома надо вести одновременно с созданием генплана – выбор проекта дома может увязываться с особенностями участка и предполагаемым размещением дома на участке. Например, как дом данного проекта будет смотреться с улицы или из сада.

При создании генплана должны учитываться основы территориального ландшафтного планирования, которые существуют для данного района, а также все нормы и требования законов о строительстве.

Генеральный план надо утверждать в местных органах власти.

На основе генплана создаётся разбивочный чертеж (план благоустройства) – документ, с помощью которого все дорожки, подпорные стенки, площадки выносятся на место. На плане все они привязаны к базовым точкам, границам участка или существующим строениям.

Дендрологический план показывает, где и какие растения нужно будет посадить.

На проекте вертикальной планировки есть все перепады высот, уклоны поверхности, а также необходимые земляные работы.

Отдельно делается проектирование ландшафтного освещения. Оно может быть утилитарным и декоративным, это важный элемент дизайна. Подсветка не только придаёт декоративность территории вокруг дома вечером и ночью, но и обеспечивает безопасность людей при передвижении. Здесь очень много возможностей – расположение и вид светильников, направленное освещение красивых мест.

изображение генплана проекта

Основные зоны дачного участка. Правильное зонирование

При зонировании территория делится на несколько частей, различающихся по своим функциям. Ландшафтное проектирование должно выбрать оптимальное расположение и размер функциональных зон, учитывая множество факторов

Обычно выделяют парадную зону, жилую, зону сада и огорода, зону отдыха и хозяйственную зону.

  • Парадная зона – то, что мы видим, заходя или заезжая на участок. Она как бы представляет гостям наш дом и сад, поэтому ей всегда уделяется повышенное внимание. Её функция – вход и въезд, должна быть предусмотрена площадка для машины, удобная широкая дорожка, ведущая к дому. Эта зона начинается с улицы, поэтому важен красивый забор. Хороший вариант – живая изгородь. Если условия позволяют, перед забором снаружи можно сделать цветник. Внутри – клумбу, какую-нибудь ландшафтную композицию.

изображение парадной зоны 

  • Зона отдыха, как видно из названия, место, где люди проводят время. Тут много возможностей и вариантов. Патио, беседка, терраса, специальное место для гриля, мангала. Обеденный стол, где могла бы сесть вся семья. Зону отдыха обычно располагают рядом с домом, но с противоположной от входа с улицы стороны, так будет комфортнее. И, конечно, из этой зоны должен открываться красивый вид на сад.

изображение зоны отдыха

  • Садово-огородная зона – самая большая на участке. Это должно быть солнечное, открытое место. Большие деревья располагают с севера, чтобы они не затеняли место для грядок. На небольших участках эта зона будет рядом с домом и зоной отдыха, потому надо уделить внимание красоте. Огород может быть с аккуратными модульными грядками. Обязательно сделайте дорожки с твёрдым покрытием, это будет красиво и сильно облегчит уход за садом и огородом.

изображение садово-огородной зоны

  • Хозяйственная зона по возможности должна быть визуально отделена от жилой и зоны отдыха. Это может быть пергола с вьющимися растениями, решетки с цветами и виноградом.

изображение хозяйственной зоны на садовом участке

 

  • Если в доме есть или будут приезжать дети, хорошая идея – сделать для них отдельную игровую зону. Она должна быть удобной и безопасной, в стороне, чтобы играющие дети не мешали отдыхать взрослым. Но при этом хорошо видна из дома и зоны отдыха. Хорошо обустроить здесь мягкое покрытие или газон. Чтобы было много света, солнце – но и тень, где от солнца можно спрятаться. Правильное зонирование позволит эффективно использовать всю площадь участка. Тщательно всё продумайте, отнеситесь творчески, не забывайте о деталях. Здесь тоже очень поможет опыт специалиста по ландшафтному дизайну.

изображение игровой зоны на садовом участке

Анализ существующих стилей в организации парков и садов на приусадебных территориях

Уже упоминалось, что весь дизайн участка должен быть выдержан в едином стиле. Рассмотрим некоторые из них вкратце.

Существует несколько основных концепций:

  • классический (французский, или регулярный) стиль – всё геометрически правильно, искусственно: прямые аллеи, круглые клумбы;

изображение классического стиля

  • английский стиль (пейзажный) – наоборот, стремится к натуральности, близости к природным формам. Дорожки извилистые, много вертикального озеленения;

изображение английского стиля

  • стиль кантри (деревенский) тяготеет к простоте деревенского уклада: пышные цветники с полевыми цветами, пруд неправильной формы, отсутствие четких линий;

изображение деревенского стиля кантри

  • хай-тек – сад будущего: современные материалы, симметрия и асимметрия. Необычная форма растений.
    Удобство, простой уход;

изображение стиля хай-тек

  • стиль модерн (арт-нуво) – сад напоминает еще одну комнату, под открытым небом. Простота и символичность, подчеркнута индивидуальность хозяина;

изображение стиля модерн

  • японский стиль. Здесь главное – созерцание. Камень, вода и растения сбалансированы. Всё асимметрично. Изгородь из бамбука.

изображение японского стиля

Выделяют и множество других стилей, об этом можно написать очень много. Каждый из стилей по-особому красив. Но есть один важный момент – площадь участка. Некоторые стили (классика, английский) по-настоящему можно реализовать только на больших участках, в парках. А на небольшой территории лучше выбрать что-нибудь другое. Главное, что определяет стиль – это дом, его архитектура и отделка.

Виды планировок участков нестандартной формы

При грамотном подходе к планировке неправильная форма из недостатка превращается в достоинство, «изюминку» участка. Как говорят ландшафтные дизайнеры, «нет плохих участков, есть люди, которые не умеют их хорошо распланировать».

Если участок вытянутый

Один из вариантов – на проекте планировки территории (ППТ) разделить длинный участок на несколько участков более правильной формы. Это может быть живая изгородь, или ряд деревьев, или хозпостройки. Каждый из таких участков зрительно будет восприниматься как соразмерный.

Не нужно пускать прямую дорожку через всю территорию. Разделите и её – изгибами, поворотами, чтобы она не просматривалась из конца в конец.

Избегайте строго прямоугольной формы площадок и других элементов. Пусть эти треугольники и овалы отвлекают глаз от формы.

изображение вытянутого участка

Если участок с уклоном

Это просто замечательно! Уклон территории позволит создать очень интересные формы его обустройства, хотя будет затрачено больше труда. Начать возможно с дома с выходами на различных уровнях с обратных сторон, размещенного в самой высочайшей точке.

Ландшафтное планирование участка на склоне будет содержать в себе террасы с подпертыми стенами, ступеньки из камня и бетона. Можно сделать водоём с каскадом водопадов. На склоне уже почти готова альпийская горка.

изображение участка с уклоном

Если участок квадратный

Планировка такого земельного участка имеет свои нюансы и тонкости. Не стоит ставить в центре этого квадрата дом. Он хорошо будет смотреться в «четвертинке» от этого квадрата, ближе к дороге. В соседней четвертинке можно сделать парковку и разместить гараж. А две дальних от дороги оставить под огород, цветы, деревья.

изображение квадратного участка

Особенности планировки участков разной площади

Законодательство регулирует месторасположение дома на участке небольшого размера или крупном. Регламентируется минимальные расстояния до других построек, до заборов, “красных линий” и т.д. Оставшейся территорией хозяин может распоряжаться на свое усмотрение.

Несомненно, ландшафтный дизайн парковой зоны частного дома определяет его площадь – что на нём получится разместить.

6 соток

Участок под 6 соток – это советский стандарт. Трудящимся массово вручали их, и как правило не было возможности расшириться, т.к. кругом у всех одни и те же размеры. Задача – экономия места. Дачный домик в данном случае делается с мансардным этажом, он займёт меньше площади. Если спланировать гараж в доме, возможно сохранить ещё некоторое количество квадратных метров. Не стоит сберегать деньги на зоне развлечений(отдыха). В случае планировки поставить баню, зона отдыха хорошо впишется в 6 метров положенного расстояния между баней и домом.

10 соток

Дизайн участка в 10 соток может дополнительно включить в себя бассейн и беседку. Не желательно расширять территорию огорода сверх необходимой. Для бассейна подойдёт место, где водичка будет хорошо подогреваться солнцем. Плодовые деревья разместятся с северной стороны.

12 соток

При разработке дизайна участка в 12 соток уже можно позволить себе большой одноэтажный дом с гаражом и парадной зоной, украшенной какими-нибудь декоративными элементами. Место для отдыха разместится за домом и может быть распределённой, а не сконцентрированной в одном месте. Хватит площади и под огород.

15 соток

Дизайн участка на 15 соток – это уже почти полная свобода творчества. Главное – выбрать место для расположения дома, учитывая все нормативы. Потом к нему уже «привязываются» дополнительные постройки, проводятся дорожки. Изначально должна быть чёткая концепция для всего участка – это поможет избежать беспорядочной расстановки построек и растений, неиспользуемой территории.

Между домом и хозпостройками есть смысл запланировать огород. Это будет резервом на будущее.

Варианты планировки дачных участков

Существуют определённые законы и правила, по которым на дачном участке размещаются дом, хозпостройки, осуществляется расстановка на зоны. Можно говорить об определённых стандартных схемах планировки дачных участков, в зависимости от площади и назначения. Многие из них разработаны специалистами и имеют несомненные достоинства, как и особенности. Таких готовых проектов в интернете десятки.  И если вы не гонитесь за оригинальностью, вполне можно найти подходящий именно вам вариант, не занимаясь долгой и дорогостоящей процедурой создания проекта.

изображение вариантов планировки участка

Заключение

Разработка и реализация ландшафтного проекта для вашего участка – дело, к которому надо подойти серьёзно: ведь вам здесь жить. Мы рассказали о пути, который надо будет пройти в случае обращения в специализированные организации для разработки такого проекта. Это будет гарантией, что вы получите именно то, что нужно и останетесь довольны, а преобразившийся участок будет радовать вас долгие годы.

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
landscapehome.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector